Objektnr: 1064477 Dieser große Wohn- und Gewerbekomplex auf einem ca. 7.120 m² großen Grundstück in Oberhausen präsentiert sich als erstklassige Investmentgelegenheit. Dank der bereits bestehenden Vollvermietung profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen, die aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 128.434,56 € mehr anzeigengenerieren. Durch die derzeit unterdurchschnittlichen Mietpreise, insbesondere im Wohnbereich, sowie den Leerstand von 6 Gewerbeeinheiten besteht kurzfristig die realistische Möglichkeit, die Mieteinnahmen auf rund 150.000 € zu steigern. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 1.737 m² und verteilt sich auf 9 Wohneinheiten sowie 23 Gewerbeeinheiten, die als Büros, Lagerflächen und Remisen genutzt werden. Die 2 Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von rund 619 m² umfassen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.499.000,-

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Nutzfläche: —

auf wohnglück.de vor 23 Tagen

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