360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/317279/ Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1800, liebevoll und umfassend in den 90er Jahren kernsaniert, stellt eine einmalige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer robusten Bauweise aus massivem Mischmauerwerk und Holzbalkendecken bietet das Objekt nicht nur mehr anzeigenhistorischen Charme, sondern überzeugt auch durch modernen Komfort und eine erstklassige Bausubstanz. Alle wesentlichen Bauelemente – Fenster, Dach, Fassade, Heizung, Wasserleitungen und Elektrik – wurden nach und nach erneuert. Im Jahr 2009 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut, inklusive neuer Dacheindeckung und hochwertiger Zwischensparrendämmung. Dank dieser umfassenden Modernisierungen gibt es unserer Ansicht nach keinen akuten Sanierungsbedarf, und das Objekt befindet ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.900,-

€ 1.634,- / m²

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Wohnfläche: 367 m²

Zimmer: 13

auf wohnglück.de vor 28 Tagen

vergeben

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94336 Windberg • Mehrfamilienhaus kaufen

FAKTOR 14,8 - MFH mit 4 Einheiten und über 10.000€ Cashflow p.a. zwischen Straubing und Deggendorf

Garten
Parken
günstig
Dachgeschoss

Optimale Kapitalanlage: Historisches Mehrfamilienhaus mit hervorragender Mietrendite und modernisiertem Charme Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das auf ein Baujahr um 1800 zurückblickt, vereint historischen Charme mit modernen Standards. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren umfassend kernsaniert und befindet sich mehr anzeigenin einem einwandfreien Zustand ohne konkreten Sanierungsbedarf. Sie bietet Investoren eine attraktive Mietrendite von derzeit 6,7 %, verbunden mit einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial. Objektbeschreibung: Grundstück : Auf einem großzügigen Grundstück von 1.150 m² gelegen, bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m², aufgeteilt auf vier attraktive Wohneinheiten. Wohnungen : Drei der vier Einheiten sind an zuverlässige und langjährige Mietern vermietet und, wenn... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 589.000,-

€ 1.591,- / m²

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Wohnfläche: 370 m²

Zimmer: —

vergeben

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94336 Windberg • Mehrfamilienhaus kaufen

5,7% Rendite - 4.205€ Cashflow p.a.* Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus

Terrasse
Garten
Parken
günstig
Dachgeschoss

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/317279/ Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1800, liebevoll und umfassend in den 90er Jahren kernsaniert, stellt eine einmalige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer robusten Bauweise aus massivem Mischmauerwerk und Holzbalkendecken bietet das Objekt nicht nur mehr anzeigenhistorischen Charme, sondern überzeugt auch durch modernen Komfort und eine erstklassige Bausubstanz. Alle wesentlichen Bauelemente – Fenster, Dach, Fassade, Heizung, Wasserleitungen und Elektrik – wurden nach und nach erneuert. Im Jahr 2009 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut, inklusive neuer Dacheindeckung und hochwertiger Zwischensparrendämmung. Dank dieser umfassenden Modernisierungen gibt es unserer Ansicht nach keinen akuten Sanierungsbedarf, und das Objekt befindet ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.900,-

€ 1.634,- / m²

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Wohnfläche: 367 m²

Zimmer: 13

vergeben

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Klostergasse 3, 94336 Windberg • Mehrfamilienhaus kaufen

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus - 4 Einheiten mit insgesamt 5,7% Rendite - 4.205€ Cashflow p.a.*

günstig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/317279/ Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1800, liebevoll und umfassend in den 90er Jahren kernsaniert, stellt eine einmalige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer robusten Bauweise aus massivem Mischmauerwerk und Holzbalkendecken bietet das Objekt nicht nur mehr anzeigenhistorischen Charme, sondern überzeugt auch durch modernen Komfort und eine erstklassige Bausubstanz. Alle wesentlichen Bauelemente – Fenster, Dach, Fassade, Heizung, ... weniger anzeigen