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83233 Bernau • Gewerbeimmobilie kaufen

Flexible und großzügige Einheit im Erdgeschoss - Umnutzung zu Wohnraum genehmigt

Terrasse

Diese vielseitig nutzbare Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ca. 77 m² Fläche und wurde bisher als Bäckerei betrieben. Eine Umwidmung in Wohnraum und die Errichtung einer Terrasse ist bereits genehmigt - sowohl von der Eigentümergemeinschaft als auch von der Gemeinde - was mehr anzeigenattraktive Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Der großzügige Hauptraum bietet viel Platz für kreative Wohnkonzepte, z. B. einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur geplanten Süd-Terrasse, deren Errichtung auf der Gemeinschaftsfläche bereits genehmigt ist. Die im Hauptraum vorhandenen Wände wurden in Leichtbauweise errichtet und können problemlos entfernt werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit den Raum ganz individuell zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist de... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 389.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

auf immobilo vor 7 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 83233 Bernau, Attraktive Gewerbefläche in bester Lage von Bernau am Chiemsee

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83233 Bernau • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktive Gewerbefläche in bester Lage von Bernau am Chiemsee

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Kaufpreis: € 389.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 83233 Bernau, Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit an Top-Standort in Bernau am Chiemsee!

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83233 Bernau • Gewerbeimmobilie kaufen

Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit an Top-Standort in Bernau am Chiemsee!

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Kaufpreis: € 308.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 83233 Bernau, Kapitalanleger aufgepasst! Kernsanierte Gewerbefläche mit Luft-Wärmepumpe und Klimaanlage

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83233 Bernau • Gewerbeimmobilie kaufen

Kapitalanleger aufgepasst! Kernsanierte Gewerbefläche mit Luft-Wärmepumpe und Klimaanlage

Parken
Klimaanlage

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1920 mit zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde 2024 aufwändig kernsaniert und bietet somit modernen Komfort in einer zentralen Lage. Im Zuge der Sanierung wurden im ganzen Haus unter anderem mehr anzeigen3-fach-verglaste Kunststofffenster von REHAU mit Schallschutzfunktion, Split Klimageräte der Firma Toshiba & eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die beiden Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses mit einem separaten Eingang und großen Schaufenstern an der straßenzugewandten Hausseite. Die insgesamt ca. 71,73 m² Nutzfläche verteilen sich auf einen Eingangsbereich, eine große Gewerbefläche, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich ist mi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 4.152,- / m²

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Nutzfläche: 72 m²

Zimmer: 1

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Gewerbeimmobilie kaufen in 83233 Bernau, Nachhaltig und effizient: Kernsanierte Gewerbefläche für Kapitalanleger mit Energieeffizienzklasse A

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83233 Bernau • Gewerbeimmobilie kaufen

Nachhaltig und effizient: Kernsanierte Gewerbefläche für Kapitalanleger mit Energieeffizienzklasse A

Parken

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1920 mit zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde 2024 aufwändig kernsaniert und bietet somit modernen Komfort in einer zentralen Lage. Im Zuge der Sanierung wurden im ganzen Haus unter anderem mehr anzeigen3-fach-verglaste Kunststofffenster von REHAU mit Schallschutzfunktion, eine Fußbodenheizung, Split Klimageräte der Firma Toshiba & eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die beiden Gewerbeflächen verfügen über einen separaten Eingang und große Schaufensterflächen an der straßenzugewandten Hausseite. Die insgesamt ca. 71,49 m² Nutzfläche verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, zwei separate Zimmer, eine Teeküche sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich unterteilt sich ... weniger anzeigen