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82152 Planegg • Grundstück zu kaufen

Baugrundstück in Planegg für eine große Villa oder Zweifamilienhaus - in bester Villenlage!

Garten
Neubau

Zum Verkauf steht ein 995 m² großes Süd-West-Grundstück mit Altbestand in absoluter Bestlage von Planegg direkt am Waldrand, angrenzend an Gräfelfing. Die Bebauung des 995 m² großen, absolut ruhig gelegenen Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur mehr anzeigenBebaubarkeit (Bebauungs-/Lageplan etc.) zu. Denkbar ist eine Bebauung mit einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus mit folgenden Parametern: Lt. Bebauungsplan beträgt die zulässige Grundfläche* 219m² (GFZ: 0,22) und die Geschossfläche 298.50m² (GFZ: 0,30) *Dieser Wert darf gemäß BauNVO aus bestimmten dort festgeschriebenen Gründen um bis zu 50 % überschritten werden. Daraus ergibt sich eine zur Überbauung mögliche Fläche von 328.50 qm. Durch die optimale Ausrichtung ist der Gar... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.550.000,-

€ 2.562,- / m²

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Grundfläche: 995 m²

auf sueddeutsche.de vor 28 Tagen

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Grundstück zu kaufen in 82152 Planegg, Baugrundstück in Planegg für ein Einfamilienhaus in bester Villenlage!

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82152 Planegg • Grundstück zu kaufen

Baugrundstück in Planegg für ein Einfamilienhaus in bester Villenlage!

Garten
Neubau
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht eine Teilfläche von ca. 425m² eines 995m² großen Grundstücks in absoluter Bestlage von Planegg, angrenzend an Gräfelfing. Der hintere Grundstücksbereich (Südost-Ausrichtung) ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und soll weiter bestehen bleiben. Der vordere südwestliche Teil des Grundstücks steht zum mehr anzeigenVerkauf. Es muss an das Bestandsgebäude angebaut werden. Die Bebauung des ca. 425m² großen und zentral gelegenen Grundstücks, richtet sich nach dem Bebauungsplan. Folgende Optionen wären denkbar: Option 1: •GFZ 149 qm (50% der gesamten GFZ) •EG plus DG (Nichtvollgeschoss) •Satteldach-Variante ca 140- 150 qm Wohnfläche •Individuelle Planung möglich Kaufpreis: € 990.000,- Option 2: •GFZ ca 210qm (restl. verfügbare GFZ des Gesamtgrundstücks) •2 Vollgeschoss plus Dachgeschoss (Nic... weniger anzeigen