Gesehen

82031 Grünwald • Grundstück zu kaufen

AIGNER - Großzügiges Grundstück mit optimaler Südausrichtung in begehrter Waldrandlage von Grünwald

Das angebotene Grundstück umfasst 1.040 m² und befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Lage am Grünwalder Forst. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. B35 der Gemeinde Grünwald, welcher das Maß der baulichen Nutzung auf eine GRZ (Grundflächenzahl) von max. 0,18 und eine GFZ mehr anzeigen(Geschossflächenzahl) von max. 0,22 festsetzt. Das Vorhaben hat sich in Bezug auf die Höhenentwicklung und die Art der baulichen Nutzung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) in die prägende Umgebungsbebauung einzugliedern. Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet durch den Zuschnitt und die umliegende Bebauung ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Altbestand. Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Termin vor Ort an und stellen Ihnen ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.850.000,-

€ 2.740,- / m²

Finanzierung berechnen

Grundfläche: 1.040 m²

auf immobilo heute

Gesehen

Grundstück zu kaufen in 82031 Grünwald, Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage

auf immobilo gestern

82031 Grünwald • Grundstück zu kaufen

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1.980 m² großes Grundstück in Grünwald, aktuell bebaut mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Besonders hervorzuheben sind die sehr gefragte Lage, die perfekte Süd-/West-Ausrichtung sowie der ideale Schnitt dieses Grundstücks. Das bestehende mehr anzeigenMehrfamilienhaus verfügt über ca. 440 m² Wohnfläche und ca. 649 m² Nutzfläche. Eine mögliche Neubebauung bietet sich aufgrund des attraktiven Baurechts an. Für diese Option hat das renommierte Architekturbüro „Schützdeller Architekten GmbH“ auf Basis des anzunehmenden Baurechts zwei verschiedene Bebauungsstudien erstellt. weniger anzeigen