Heppenheimerstraße, 68623 Lampertheim • Lager kaufen

Vielfache Nutzbarkeit: Anwesen mit 2 Häusern und 2 Hallen in Lampertheim

möbliert

Objektnr: 1064334 Diese vielseitig nutzbare Immobilie in Lampertheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie zwei großzügigen Lagerhallen. Die beiden Wohnhäuser bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m², während die Lagerhallen mehr anzeigenüber eine Nutzfläche von ca. 1.200 m² verfügen. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 3.200 m² und umfasst zudem 13 Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Derzeit sind eine der Lagerhallen sowie eine Wohneinheit, die als Büro genutzt wird, vermietet. Eine weitere Wohnung ist ebenfalls vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 44.760 €. Bei Vollvermietung wäre jedoch eine Jahresnettokaltmiete von ca. 95.000 € ... weniger anzeigen