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Anlageobjekt in 63505 Langenselbold, *DUETT* 2 x EFH mit Garage auf XL-Sonnen*GRD* Feldrandlage*

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63505 Langenselbold • Anlageobjekt

DUETT 2 x EFH mit Garage auf XL-SonnenGRD Feldrandlage*

Parken

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Kaufpreis: € 1.000.000,-

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 63505 Langenselbold, WRS Immobilien - Langenselbold, - Nettorendite 3,6 % - 3 Zimmer ETW inkl. Garagen-Stellplatz

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63505 Langenselbold • Anlageobjekt

WRS Immobilien - Langenselbold, - Nettorendite 3,6 % - 3 Zimmer ETW inkl. Garagen-Stellplatz

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einer ruhigen Anliegerstrasse / Sackgasse. Die Wohnung wird hier nur zur Kapitalanlage angeboten, da die jetzige Eigentümerin aus Altersgründen die Wohnung verkaufen möchte und als Mieterin die Wohnung weiterhin bewohnen möchte. Kaltmiete pro Monat: € 900,00 Die Wohnung liegt mehr anzeigenin zentrale Lage von Langenselbold. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 279.000,-

€ 3.487,- / m²

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Nutzfläche: 80 m²

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63505 Langenselbold • Anlageobjekt

Wohnhaus mit ca. 12% Rendite

Dieses charmante 2-3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Investmentobjekt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei einige der Räume teilweise renovierungsbedürftig sind und Ihnen so die Möglichkeit bieten, mehr anzeigeneigene Gestaltungsideen einzubringen. Besonders hervorzuheben ist der Keller, der im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt seit 2023 in neuem Glanz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten pro Wohneinheit ermöglicht. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Grundrisse und detaillierte Informationen erhalten Sie mit... weniger anzeigen