Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Dann ist diese Produktions-/ Lagerhalle mit Büroräumen genau das Richtige für Sie! Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen den idealen Firmensitz für Ihr mittelständisches bis großes Unternehmen in Bereichen wie Produktion, Lagerhaltung, Spedition, Werkstatt uvm. Eigene mehr anzeigenzahlreiche PKW-Stellplätze direkt vor der Gewerbehalle und Rangiermöglichkeiten für LKW sind ebenfalls gegeben. Diese Immobilie kann innerhalb Ihrer individuellen ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 949.000,-

€ 815,- / m²

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Nutzfläche: 1.164 m²

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in Kerkhagener Weg, 58513 Lüdenscheid, Attraktives Investment : Anlageobjekt mit 10 Jahres Bindung in Lüdenscheid-Freisenberg

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Kerkhagener Weg, 58513 Lüdenscheid • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktives Investment : Anlageobjekt mit 10 Jahres Bindung in Lüdenscheid-Freisenberg

möbliert

Dieses exklusiv von uns angeboten Lager-/Produktionshalle aus dem Jahre 1989 überzeugt mit einer zu vermietbaren Fläche von rund ca. 1.319,46 m² auf einem ca. 2.634 m² großem Grundstück. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Hauptgebäude inkl. der Produktion und Sozialräumen aus dem Jahr 1989, das Lager aus dem mehr anzeigenJahr 1999, welches hälftig für die mechanische Fertigung und als Lager genutzt wird und der Anbau aus 2001 der für Büroräumlichkeiten genutzt wird. Die Heizungen des jeweiligen Abschnittes stammen aus dem jeweiligen Baujahr. Die Fassade des Lagers besteht aus Aluminium, ebenso ist eine Wallbox vorhanden. Der Mietvertrag wurde auf 10 Jahren fest geschrieben mit Verlängerungsoption, dieser läuft seit dem 01.01.2023. Sämtliche Nebenkosten zahlt der Mieter. Die derzeitige Jahresnett... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 999.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: 10

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Gewerbeimmobilie kaufen in Lohmühlenstraße, 58509 Lüdenscheid, Wohn- und Gewerbegebäudekomplex + provisionsfrei +

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Lohmühlenstraße, 58509 Lüdenscheid • Gewerbeimmobilie kaufen

Wohn- und Gewerbegebäudekomplex + provisionsfrei +

möbliert
Parken
Dachgeschoss

Es handelt sich um zwei zweigeschossige Wohn- und Gewerbegebäude auf dem Gelände einer ehemaligen Fabrikanlage. Die Gebäude umfassen Bereiche für Wohnen, Büro, Lager und Produktion, verfügen über Kellerräume, teilweise auch Tiefkeller, und sind mit einem ausgebauten Dachgeschoss versehen. Die Bruttogrundfläche beträgt mehr anzeigencirca 2.200 m² (ohne Berücksichtigung des Tiefkellers) und es gibt zusätzlich eine Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden An- und Umbauten in den Jahren 1937-1959 sowie 1982 und 2005 vorgenommen. Es handelt sich um eine teilweise Vermietung, bei der keine Innenbesichtigung möglich war. Eine Wertminderung von 61.000 € aufgrund von Baumängeln und Bauschäden ist im aktuellen Verkehrswert enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von ... weniger anzeigen