Händelstr. 88, 51545 Waldbröl • Anlageobjekt

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Zentrumsnähe von Waldbröl

möbliert
Balkon
Terrasse

Dieses Anlageobjekt aus dem Jahr 1997 liegt in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Waldbröl. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die mehr anzeigenWohnungsgröße variieren zwischen 62-72 m². Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über einen Balkon oder eine Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, sodass nur wenige Modernisierungsmaßnahmen anstehen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 24.540 EUR. Das Objekt unterliegt dem Wohnungsbindungsgesetz, es handelt sich demnach um öffentlich geförderten Wohnraum. Abgerundet wird das Angebot durch 6 Außenstellplätze. Gleich anrufen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 519.000,-

€ 1.259,- / m²

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Nutzfläche: 412 m²

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Gesehen

Anlageobjekt in Friedenstraße, 51545 Waldbröl, Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Waldbröl!

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Friedenstraße, 51545 Waldbröl • Anlageobjekt

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Waldbröl!

möbliert
Balkon
Dachgeschoss

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Anlageobjekt, bestehend aus einem Ladenlokal, einer Bäckerei und einer großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 603 m². Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Die Immobilie wurde in Massivbauweise ca. 1936 errichtet und 1964 um einen Anbau mehr anzeigenerweitert. Vom Verkaufsladen aus erreichen Sie den Keller, indem sich derzeit eine Bäckerei/Konditorei befindet mit diversen Lagerräumen, Kellerräumen, Heizungsraum, WC`s und Aufenthaltsräumen. Im Ladenlokal finden Sie derzeit eine Küche, ein Gebäcklager, einen Aufenthaltsraum und ein großflächiges Café mit Balkon vor. Die im Obergeschoss und Dachgeschoss liegende Wohnung mit ca. 184 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine Familie. Im Ob... weniger anzeigen