Zum Gewerbegebiet 15-17, 49696 Molbergen • Gewerbeimmobilie kaufen

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Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude, Wohnungen, Lagerhallen und zusätzlichem Grundstück in Molberger Industriegebiet – Vollvermietet & mit Solaranlage Zum Gewerbegebiet 15-17: ✔ ⁠2 x Betriebsleiter-Wohnungen (je ca. 80qm zzgl. Nutzflächen) ✔⁠ ⁠5 x große Garagen (4 zusammengelegt zu 2) / ehemals Carport ✔⁠ ⁠Ca. mehr anzeigen180qm Büros / mehrere Eingänge / Fußbodenheizung ✔⁠ ⁠Beheizte Halle 100qm / Fußbodenheizung, gefliest, etc. ✔⁠ ⁠Große Halle, ca. 900 qm ✔ ⁠17 Garagen Alles vermietet, außer Büro und Teil Halle! Mieteinnahmen netto/kalt ca. 88.500€ im Jahr x Faktor 13 = 1.150.000€ Kaufpreis! PV-Anlagen Zum Gewerbegebiet 15-17: •⁠ ⁠253Kw/p große Halle6 Jahre EEG / ca.0,3958€p.a.: 97.568,77€ 97.568,77€ x 5 = 487.843,85€- 25% Verkaufspreis:365.882,89€ •⁠ ⁠35,10Kw/p Carport8 Jahre EEG / ca.0,2443€p.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.594.152,-

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Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude, Wohnungen, Lagerhallen und zusätzlichem Grundstück in Molberger Industriegebiet – Vollvermietet & mit Solaranlage Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im begehrten Industriegebiet von Molbergen. Die Immobilie bietet eine hervorragende mehr anzeigenInvestitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Energieversorgung durch eine moderne Solaranlage. Objektdetails: ✔ Bürogebäude mit repräsentativen Büroflächen ✔ Zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss ✔ Große Lagerhalle, ideal für Produktion, Logistik oder Lagerung ✔ Zusätzliches Grundstück mit zwei weiteren großen Hallen ✔ Betriebsleiterwohnung auf dem zweiten Grundstück ✔ Mehrere vermietete Garagen, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren ✔ Vollvermietet... weniger anzeigen

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Attraktives Gewerbeobjekt – Vollvermietet Faktor 13 & mit Solaranlage Faktor 13

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Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude, Wohnungen, Lagerhallen und zusätzlichem Grundstück in Molberger Industriegebiet – Vollvermietet & mit Solaranlage Zum Gewerbegebiet 15-17: ✔ ⁠2 x Betriebsleiter-Wohnungen (je ca. 80qm zzgl. Nutzflächen) ✔⁠ ⁠5 x große Garagen (4 zusammengelegt zu 2) / ehemals Carport ✔⁠ ⁠Ca. mehr anzeigen180qm Büros / mehrere Eingänge / Fußbodenheizung ✔⁠ ⁠Beheizte Halle 100qm / Fußbodenheizung, gefliest, etc. ✔⁠ ⁠Große Halle, ca. 900 qm ✔ ⁠17 Garagen Alles vermietet, außer Büro und Teil Halle! Mieteinnahmen netto/kalt ca. 88.500€ im Jahr x Faktor 13 = 1.150.000€ Kaufpreis! PV-Anlagen Zum Gewerbegebiet 15-17: •⁠ ⁠253Kw/p große Halle6 Jahre EEG / ca.0,3958€p.a.: 97.568,77€ 97.568,77€ x 5 = 487.843,85€- 25% Verkaufspreis:365.882,89€ •⁠ ⁠35,10Kw/p Carport8 Jahre EEG / ca.0,2443€p.... weniger anzeigen

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€ 531,- / m²

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Nutzfläche: 3.000 m²

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Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude, Wohnungen, Lagerhallen und zusätzlichem Grundstück in Molberger Industriegebiet – Vollvermietet & mit Solaranlage Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im begehrten Industriegebiet von Molbergen. Die Immobilie bietet eine hervorragende mehr anzeigenInvestitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Energieversorgung durch eine moderne Solaranlage. Objektdetails: ✔ Bürogebäude mit repräsentativen Büroflächen ✔ Zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss ✔ Große Lagerhalle, ideal für Produktion, Logistik oder Lagerung ✔ Zusätzliches Grundstück mit zwei weiteren großen Hallen ✔ Betriebsleiterwohnung auf dem zweiten Grundstück ✔ Mehrere vermietete Garagen, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren ✔ Vollvermietet... weniger anzeigen

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Attraktives Gewerbeobjekt – Vollvermietet Faktor 13 & mit Solaranlage Faktor 13

Attraktives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude, Wohnungen, Lagerhallen und zusätzlichem Grundstück in Molberger Industriegebiet – Vollvermietet & mit Solaranlage Zum Gewerbegebiet 15-17: ✔ ⁠2 x Betriebsleiter-Wohnungen (je ca. 80qm zzgl. Nutzflächen) ✔⁠ ⁠5 x große Garagen (4 zusammengelegt zu 2) / ehemals Carport ✔⁠ ⁠Ca. mehr anzeigen180qm Büros / mehrere Eingänge / Fußbodenheizung ✔⁠ ⁠Beheizte Halle 100qm / Fußbodenheizung, gefliest, etc. ✔⁠ ⁠Große Halle, ca. 900 ... weniger anzeigen

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€ 3.188,- / m²

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Nutzfläche: 500 m²

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Attraktives Gewerbeobjekt - Vollvermietet Faktor 13 & mit Solaranlage Faktor 13

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Attraktives Gewerbeobjekt – Vollvermietet Faktor 13 & mit Solaranlage Faktor 13

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Attraktives Gewerbeobjekt – Vollvermietet & mit Solaranlage

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