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Gewerbeimmobilie kaufen in 45711 Datteln, 5,15 % Anlage mit Steigerungspotential Gewerbefläche in Datteln zu verkaufen

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45711 Datteln • Gewerbeimmobilie kaufen

5,15 % Anlage mit Steigerungspotential Gewerbefläche in Datteln zu verkaufen

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Kaufpreis: € 1.250.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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45711 Datteln • Gewerbeimmobilie kaufen

exklusives ein- oder zweifamilienhaus mit gewerbehalle am rande eines naturschutzgebietes in ahsen

Parken
Dachgeschoss

angaben zum energieausweis: verbrauchsausweis, endenergieverbrauch: 93,9 kwh/(m²*a), wesentlicher energieträger: erdgas ll, baujahr: 1997, energieeffizienzklasse: c dieses großartige anwesen bietet selbstständigen, gewerbetreibenden und firmeninhabern die perfekte kombination aus wohnen, arbeiten und leben! wir dürfen mehr anzeigenihnen hier ein ansehnliches und einzigartiges ein- oder zweifamilienhaus, büroräume und eine werk- und/oder lagerhalle in ahsen anbieten. die liegenschaft aus dem jahr 1997 mit insgesamt 2.489 m² kaufgrundstück befindet sich in einem kleinen, überschaubaren gewerbegebiet, angrenzend an die wunderschönen lippeauen. das haupthaus verfügt über ca. 275 m² wohn- und nutzfläche inkl. der zwei büroräume, zwei separaten wcs, hauswirtschaftsraum, vorratsraum, abstellraum, aktenraum, h... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 975.000,-

€ 1.506,- / m²

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Nutzfläche: 647 m²

Zimmer: —

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45711 Datteln • Gewerbeimmobilie kaufen

5,03 % anlage mit steigerungspotential gewerbefläche in datteln zu verkaufen

… direkt an der castroper str. gelegen… ihr neues anlageobjekt in datteln. für diese sehr werbewirksam gelegene gewerbefläche mit 28 stellplätzen direkt vor dem objekt suchen wir einen käufer. mieter der halle ist derzeit ein namhaften getränkevertrieb mit über 450 filialen in deutschland. da es sich um ein 34iger mehr anzeigengebiet handelt und dort einzelhandel grundsätzlich zugelassen ist sind vielfältige nutzungen möglich. die derzeitige monatsmiete beträgt 5.239, - €. ab 01.12.2026 erhöht sich die miete auf 5.500, - €. die rendite erhöht sich dann auf 5,28%. der mietvertrag wurde bis zum 30.11.2026 mit 3 x 3 jahren optionsrecht geschlossen eine anlieferungsmöglichkeit mit großen lkw ist gegeben. weniger anzeigen